Liền Kề Ngọc Sơn Village

Thứ 6 ngày 22/09/2017

Liền Kề Ngọc Sơn

Vị trí: Chúc sơn, chương mỹ, hà nội

Quận/Huyện:

Loại hình: Liền Kề

Diện tích: 67 m2

Tiến độ: 3/2016

Thanh toán:6

Thông tin liên hệ: Nguyễn Huy Đại

Hotline: 0977239888

Email: Daihdiu@gmai.com

THÔNG TIN
21/09/2017

Liền Kề Ngọc Sơn

Liên Hệ : Trưởng Phòng Kinh Doanh – Ban Quản Lý Dự Án

Hotline: 0977.239.888 – 0938.230.989

Liền kề ngọc sơn village

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ

Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN LỘC NINH

Tên viết tắt : CÔNG TY CP LỘC NINH

Địa chỉ: Số 3 – Tập thể may 19/5 – Mộ Lao – Hà Đông – Hà Nội

Số điện thoại: 0422427067

Mã số thuế: 0500446480

Ngày đăng ký kinh doanh: 25/3/2004

Vốn pháp định: 100 tỷ

Ngành nghề kinh doanh:

Kinh doanh bất động sản
Môi giới bất động sản
Định giá bất động sản
Kinh doanh dịch vụ Khu đô thị và Khu công nghiệp
Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi
Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu Công nghiệp và dân dụng
Kinh doanh thương mại
Công ty Cổ phần Lộc Ninh là công ty chuyên về lĩnh vực kinh doanh sắt thép xây dựng và đầu tư dự án. Công ty được thành lập đi vào hoạt động kinh doanh từ năm 2004 đã phân phối, cung cấp hàng triệu tấn sản phẩm thép chất lượng cao cho thị trường trong những năm vừa qua và là đối tác chính của các công trình lớn như: Các nhà máy Thủy điện thuộc Tổng Công ty Sông Đà, Thủy điện Nậm Na, Nậm Chiến, Lậm Hàng, Lai Châu, Hội Quảng,…đường dây 500KV Nam Bắc, các công trình xây dựng dân dụng thuộc tổng công ty xây dựng Hà Nội, HUD, Licogi và Vinaconex… Công ty Cổ phần Lộc Ninh lấy phương châm chữ tín là vàng với tất các khách hàng, bạn hang và đối tác.

Một số dự án khác đã được Công ty Cổ phần Lộc Ninh thực hiện và đã đi vào hoạt động:

Dự án: Điểm Công Nghiệp – Tiểu Thủ Công nghiệp Ngọc Sơn (Nay là Cụm Công nghiệp Ngọc Sơn) gồm 19 Doanh nghiệp đã lấp đầy diện tích và đang hoạt động sản xuất kinh doanh.
Dự án: Đường giao thong đi vào điểm Công nghiệp Ngọc Sơn (địa điểm xây dựng : Thị trấn Chúc Sơn – Chương Mỹ – Hà Nội)
Dự án: Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ phục vụ việc thu hồi đất xây dựng Cụm Công nghiệp Ngọc Sơn (địa điểm xây dựng : Thị trấn Chúc Sơn – Chương Mỹ – Hà Nội).
Các dự án Công ty Cổ phần Lộc Ninh đang triển khai và đầu tư:

Dự án: Ngọc Sơn Village (chính là dự án đang được giới thiệu ở đây).
Dự án: Khu đô thị Sinh thái Thị trấn Chúc Sơn (vành đai xanh của thành phố Hà Nội).
Quy hoạch của thành phố Hà Nội Thị trấn Chúc Sơn Chương Mỹ là đô thi Sinh thái Đối diện dự án Ngoc Sơn Village cũng là Khu Đại học tập trung 600 – 650 ha xây dựng, thu hút hơn 80.000 sinh viên và hơn 13.000 cán bộ công nhân viên.

TỔNG QUAN DỰ ÁN LIỀN KỀ NGỌC SƠN VILLAGE

Dự án Ngọc Sơn Village được quy hoạch trên diện tích hơn 2.5ha, bao gồm 183 nhà liền kề, diện tích từ 67,5m2 đến 129,4m2 và 2 tòa chung cư cao 19 tầng, là dự án Bất động sản tầm cỡ đầu tiên của Huyện Chương Mỹ, cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội. Phoi canh - Ngoc Son Village

Dự án được thiết kế đồng bộ với nhiều khu vực tiện ích phục vụ dân cư như: trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, khu vui chơi cho trẻ em và các không gian nghỉ ngơi thư giãn, nhằm đem lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thân thiện với thiên nhiên. Ngọc Sơn Village được “vận hành” bởi đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ mang đến dịch vụ chất lượng cao và hệ thống quản lý hiện đại. Dự án nằm trong Khu đô thị sinh thái Chúc Sơn (đã được quy hoạch và do chính Công ty CP Lộc Ninh làm Chủa đầu tư), bao quanh dự án còn hội tụ rất nhiều địa điểm du lịch như: Núi Trầm, Chùa Trăm Gian, Khu nghỉ dưỡng Văn Minh resort…, hàng năm thu hút một lượng lớn khách thập phương từ khắp nơi đổ về.

Là công trình điểm nhấn nằm ngay cửa ngõ của Huyện Chương Mỹ, sau khi hoàn thành, Ngọc Sơn Village sẽ tạo thành một khu nhà ở, trung tâm thương mại hiện đại, góp phần vào việc cải thiện môi trường đô thị, nâng cao chất lượng sống cho dân cư trong khu vực, giải quyết được phần nào vấn đề nhà ở chất lượng cao cho người dân trên địa bàn. Đồng thời, dự án cũng cung cấp một lượng diện tích mặt bằng thương mại khá lớn cho các doanh nghiệp, cá nhân muốn giới thiệu sản phẩm, quảng bá thương hiệu bởi đây là khu vực phát triển nhiều loại hình làng nghề lớn, điển hình là làng nghề Mây tre đan xuất khẩu vốn là thế mạnh của các huyện thuộc Hà Tây cũ.

Chủ đầu tư Lộc Ninh đã ký hợp đồng hợp tác với ngân hàng BIDV chi nhánh Tây Hà Nội để giúp Khách hàng mua nhà có thể tiếp cận được các cơ hội vay vốn với lãi suất vô cùng ưu đãi. Việc Ngân hàng BIDV đồng ý hợp tác với Lộc Ninh càng giúp Khách hàng yên tâm hơn về chất lượng dự án, tiến độ thi công cũng như giải quyết những khó khan về mặt Tài chính.

VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ NGỌC SƠN 

VỊ TRÍ DỰ ÁN LIỀN KỀ NGỌC SƠN VILLAGE

 

Dự án có vị trí giao thông vô cùng thuận tiện: tọa lạc tại trung tâm của Thị trấn Chúc Sơn, Ngọc Sơn Village nằm tiếp giáp với đường Quốc lộ 6 đã mở rộng 6 làn xe, chỉ cách Trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút đi ô tô, cách cầu Hà Đông khoảng 7km, cách bến xe Yên Nghĩa 3km. Chưa hết, tuyến đường Quốc lộ 6 là tuyến đường huyết mạch nối các tỉnh phía Tây Bắc với thủ đô Hà Nội, có tuyến đường sắt đô thị Hà Đông – Cát Linh sẽ được đưa vào vận hành chạy thử từ ngày 1/3/2015. Sau đó, sẽ chính thức khai thác thương mại từ 1/6/2015. Người Hà Nội sẽ được sử dụng tiện ích hiện đại đầu tiên ở Việt Nam trên tuyến tàu điện tốc độ cao này, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho việc kết nối từ dự án Ngọc Sơn đến trung tâm Thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Dự án Ngọc Sơn Village trong tương lai sẽ rất gần các trường như: Trung cấp Công An, Đại học Viện kiểm soát, Đại học Thể dục Thể thao, Cao đăng Y Hà Nội, Cao đẳng Bộ nội vụ… Đây là những trường đã có quyết định phê duyệt và được giao đất trên khu vực Thị trấn Trúc Sơn để thực hiện đề án di dời các trường Đại học, Cao đẳng và Trung cấp từ nội thành ra ngoại thành của Chính phủ.

THÔNG TIN PHÁP LÝ

Dự án chỉ được triển khai sau khi đã hoàn thành và đáp ứng đủ mọi yêu cầu pháp lý từ chính quyền địa phương tới các đơn vị hành chính Nhà nước.

Giấy phép Xây dựng số 107 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 20 tháng 5 năm 2014 – cho phép Công ty CP Lộc Ninh được phép xây dựng Công trình Khu nhà ở Liền kề làm Văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiếu sản phẩm và nhà ở tại Thị trấn Chúc Sơn – Huyện Chương Mỹ – Hà Nội. Vị trí: lô đất số 05 và 09 – cụm Công nghiệp Ngọc Sơn – Thị trấn Chúc Sơn – Huyện Chương Mỹ – Hà Nội.

Các hạng mục xây dựng gồm có: 183 nhà Liền kề thuộc loại công trình Nhà ở riêng lẻ. Tổng diện tích sàn xây dựng là: 49.809,2m2

5 dãy nhà Liền kề gồm có:

Liền kề 1: gồm 7 căn, mật độ xây dựng 80.7%.
Liền kề 2: gồm 34 căn, mật độ xây dựng 82.9%.
Liền kề 3: gồm 55 căn, mật độ xây dựng 83.4%.
Liền kề 4: gồm 75 căn, mật độ xây dựng 83.3%.
Liền kề 5: gồm 12 căn, mật độ xây dựng 84.2%.
Tổng diện tích xây dựng tầng 1: 11.014,7m2.
Tổng diện tích xây dựng tầng 2: 11.620,5m2
Tổng diện tích xây dựng tầng 3: 11.620,5m2
Tổng diện tích xây dựng tầng 4: 11.437,6m2
Tổng diện tích xây dựng tầng Tum: 4.115,9m2
Chiều cao công trình: 16,5 m trong đó: Tầng 1 cao 3,6m, các tầng 2, 3 và 4 cao 3,3m, tầng Tum cao 3,0m.

Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây Dựng.

Ngoài ra, còn có các giấy tờ pháp lý liên quan khác như:

Quyết định Số 7889/QĐ-UBND ký ngày 27 tháng 12 năm 2013, về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại cụm Công nghiệp Ngọc Sơn.

Biên bản bàn giao mốc giới do Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội ký ngày 8 tháng 2 năm 2011.

Quyết định số: 2119/QĐ-UBND do UBND Huyện Chương Mỹ ký ngày 13 tháng 8 năm 2012 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu văn phòng giao dịch, thương mại, giới thiệu sản phẩm và nhà ở tại Cụm Công nghiệp Ngọc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, Hà Nội.

Giấy phép xây dựng số 223 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 8 tháng 11 năm 2013: Cho phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài khu liền kề và hạ ngầm đường dây 35Kv.

Và giấy phép xây dựng số 107 do UBND Huyện Chương Mỹ cấp ngày 20 tháng 5 năm 2014: Cho phép xây dựng khu liền kề.

KIẾN TRÚC CĂN HỘ

Các căn Liền kề tại dự án Ngọc Sơn Village được thiết kế đa dạng và tận dụng tối đa được công năng sử dụng. Với tổng cộng 183 căn Liền kề, chia làm 5 Block và thiết kế theo 3 mẫu kiến trúc khác nhau chắc chắn sẽ tạo cho Khách hàng những sự lựa chọn tối ưu theo từng nhu cầu

GIÁ BÁN CĂN HỘ & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán căn hộ cơ sở được Chủ đầu tư công bố gồm có:

Giá đất: 12.8 triệu/ m2 đã bao gồm VAT, cơ sở hạ tầng.

Giá xây thô căn nhà: 3.266 triệu/ m2 tổng diện tích xây dựng, chưa VAT.

Tiến độ thanh toán của dự án được thể hiện chi tiết ở biểu đồ dưới đây:

Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán nộp 40% tiền đất.
Đợt 2: Sau 3 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 1, K/H nộp tiếp 30% tiền đất và 10% tiền xây thô. Bắt đầu tiến hành xây thô.
Đợt 3: Sau khi xây xong thô tầng 1(dự kiến 30 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 2) K/H nộp tiếp 25% tiền đất và 20% tiền xây thô.
Đợt 4: Sau khi xây dựng xong tầng 2, (dự kiến 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 3) K/H nộp tiếp 20% tiền xây thô.
Đợt 5: Sau khi xây dựng xong tầng 3 (dự kiến 40 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 4) K/H nộp tiếp 20% tiền xây thô
Đợt 6: Sau khi xây xong toàn bộ nhà (dự kiến 60 ngày kể từ ngày nộp tiền đợt 5) K/H nộp tiếp 20% tiền xây thô.
Đợt 7: Nhận bàn giao nhà, K/H thanh toán 10% tiền xây thô còn lại.
Đợt 8: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, K/H thanh toán 5% tiền đất còn lại.

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN LIỀN KỀ NGỌC SƠN VILLAGE

TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN LIỀN KỀ NGỌC SƠN VILLAGE

Dự án nằm trên mặt đường Quốc lộ 6 mở rộng, giao thông vô cùng thuận tiện. Dự án được liên kết với một loạt các tiện ích quanh khu vực, có thể kể tới như: Siêu thị Lan Chi ở vị trí đối diện, Bệnh viện đa khoa huyện Chương Mỹ cách dự án 1.9km về phía Tây, Bến xe Yên Nghĩa (bến xe tập trung lớn nhất khu vực phía Tây Hà Nội) cách dự án chỉ 3km…

Bên cạnh đó, dự án còn được kết nối với một loạt các trường học từ cấp 1 tới cấp 3 của Huyện Chương Mỹ. Điều này sẽ góp phần đảm bảo việc học tập và rèn luyện của con em cư dân tại Ngọc Sơn Village.

Ngoài ra, di chuyển dọc theo Quốc lộ 6, cư dân có thể vào nội thành Hà Nội chỉ khoảng 20 phút đi xe hoặc đi lên các tỉnh thuộc khu vực phía Tây Bắc dễ dàng như: Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên…

Không gian xanh:

Được xây dựng ở khu vực ngoại thành Hà Nội, Ngọc Sơn Village sở hữu không gian sống trong lành, tự nhiên giúp cho các thành viên trong gia đình tránh đi được những ồn ào, náo nhiệt chốn đô thị và trở nên gần gũi với nhau hơn. Bước vào Ngọc Sơn Village là bước vào không gian xanh thoáng đãng, những suy nghĩ nặng nề sẽ biến mất, chỉ còn lại cảm giác thư thái nhẹ lòng. Ngọc Sơn Village thực sự là điểm đến lý tưởng cho bạn tìm về sau khoảng thời gian làm việc căng thẳng mệt mỏi bên ngoài.

Các giải pháp chức năng:

Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) cùng các thiết bị an ninh được đầu tư thực hiện theo đúng quy chuẩn, bạn có thể yên tâm thả mình, tận hưởng quãng thời gian thư giãn và ấm cúng bên gia đình sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi.

Bên cạnh đó, hệ thống các thiết bị ngầm như: cống thoát nước, đường điện, cáp truyền hình, internet… đều được đầu tư và xây dựng cẩn thận. Theo đánh giá của người dân sống xung quanh dự án, các công trình ngầm được Công ty CP Lộc Ninh đầu tư rất kỹ lưỡng và đảm bảo mức độ an toàn cao cao cũng như khả năng thoát nước nhanh.

**** Để Biết Thêm Chi Tiết Căn Hộ, Mời Quý Khách Vui Lòng Liên Hệ Trực Tiếp :

Email : Daihdiu@gmail.com, Y ! Daihdiu, Skype: C1109L07

Liên Hệ : Trưởng Phòng Kinh Doanh – Ban Quản Lý Dự Án

Hotline: 0977.239.888 – 0938.230.989

QUÝ KHÁCH ĐƯỢC TƯ VẤN + THAM QUAN DỰ ÁN MIỄN PHÍ ( 24/24H )

CHÂN THÀNH CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG!

Liền Kề Ngọc Sơn Liền Kề Ngọc Sơn
0 5 0
Liền Kề Ngọc Sơn Liền Kề Ngọc Sơn 10 0 0

Liền Kề Ngọc Sơn Village

DỰ ÁN CÙNG KHU VỰC

Phố thương mại ngọc sơn

Loại hình: Liền Kề

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ: 13.6

Chung Cư 199 Hồ Tùng Mậu

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ:

Chung Cư Mon Elite

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ: 40.000.000

Chung Cư A14 Nam Trung Yên

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ:

Chung Cư Athena Complex

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ:

Luxury Apartment

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ:

Chung cư 99 Trần Bình

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ: 27

Chung Cư Kiến Hưng Hà Đông

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ: 1300000

Chung cư HH1 Mễ Trì Hạ

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ:

Chung Cư Intracom Trung Văn

Loại hình: Chung cư

Quận/Huyện: H.Chương Mỹ

Giá từ:

Liền Kề Ngọc Sơn

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN DỰ ÁN

  • Họ tên:   Nguyễn Huy Đại
  • Mobile:   0977239888
Đăng ký nhận email thông tin về dự án: